平原县文化艺术中心三处商铺租赁权转让公告

平原县平安东大街393号、415号及新华南路87号三处房产五年期租赁权转让公告

根据《山东省公共资源交易平台管理暂行办法》，受平原县文化艺术中心委托，平原县文化艺术中心在德州市公共资源交易平台以网上竞价方式对平原县平安东大街393号、415号及新华南路87号三处房产五年期租赁权进行转让。现将有关事项公告如下：

一、转让标的名称和起始价

序号	标的编号	标的名称	建筑面积（㎡）	起拍单价（元/年）	起拍总价（元/五年）	保证金（元）	备注
1	DZSPYCQ-20250033-1	平原县平安东大街393号房产五年期租赁权	38	18000	91447.20	3000	原体彩站
2	DZSPYCQ-20250033-2	平原县平安东大街415号房产五年期租赁权	270	84000	426753.60	15000	原天长地久婚纱摄影
3	DZSPYCQ-20250033-3	平原县新华南路87号房产五年期租赁权	67	24000	12929.60	5000	原谷崖泉酒坊

二、标的基本情况

标的为平原县平安东大街393号、415号及新华南路87号三处房产五年期租赁权。竞价注意事项及具体详情见《竞价须知》和《资产评估报告》。

特殊说明：

本次成交价格为五年期租金总额，租金交纳方式为首年租金一次性支付，剩余租金按季度支付。租金上浮方式：每两年在上年租金基础进行上浮，上浮比例为第三年上浮2%，第五年上浮2%。

注：参与竞价前务必联系代理机构了解标的详情，办理报名登记手续。

三、竞买人资格要求

竞价人应为具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织，竞价人应当具有计算机操作使用能力、购买的经济实力和支付能力参与竞价者，必须交付竞价保证金，经德州市公共资源交易中心平原县分中心网上交易系统（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/py/）参加竞价。

竞价登记的姓名或单位名称与竞得后竞得人名称必须一致。

四、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网——办事指南——产权交易——《国有产权网上竞价办事指南》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关标的的竞买。

五、标的物的展示和竞买资料的取得

标的展示时间：2025年10月17日至2025年11月7日

标的展示地点：标的所在地现场查看。

竞买资料的获得：自公告之日起至2025年11月7日16时，登录网上交易系统，查询或下载转让文件。转让文件若有变更以转2025年11月10日让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买资格的确认

自公告之日起至2025年11月7日16时，（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（竞买保证金到账时间）为2025年11月7日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

序号	标的编号	标的名称	拍卖日期	开始时间	结束时间（延时除外）
1	DZSPYCQ-20250033-1	平原县平安东大街393号房产五年期租赁权	2025年11月10日	10：00	10：20
2	DZSPYCQ-20250033-2	平原县平安东大街415号房产五年期租赁权	2025年11月10日	10：30	10：50
3	DZSPYCQ-20250033-3	平原县新华南路87号房产五年期租赁权	2025年11月10日	11：00	11：20

报价时间截止，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞买人。

八、竞买保证金交纳

收款人：德州市公共资源交易中心平原县分中心

开户银行：德州银行股份有限公司平原支行

咨询电话：0534-7869806转0

竞价保证金采用网银或电汇形式提交，不接受现金交纳。

九、发布公告的媒介

平原县公共资源交易中心、山东商报、中拍平台、山东国赢拍卖有限公司网站、转让方网站。

十、联系方式

转让方：平原县文化艺术中心

联系人：刘主任联系方式：15905447997

代理机构：山东国赢拍卖有限公司

联系人：任经理联系方式：15562806768

监督机构：平原县机关事务保障中心

监督电话：0534-4215278

办理主体信息填报咨询电话：0534-2223105

技术支持电话：0534-2236863

保证金窗口电话：0534-2236743

土地及产权交易科电话：2223108

十一、重要说明

竞买人首次在德州市公共资源交易平台参与竞买的，报名前务必进行主体注册并进行主体信息填报，办理程序详见德州市公共资源交易网《交易主体信息填报服务指南》。因未及时办理主体注册并进行主体信息填报导致无法报名的，后果自负。

交易文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有竞买人（发布时间即为发出交易文件的时间），各竞买人应随时关注报名项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子版交易文件，否则所造成的一切后果由竞买人自负。

山东国赢拍卖有限公司

2025年10月17日